南霞町駅（みなみかすみちょうえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【南霞町駅（阪堺電気軌道阪堺線）周辺の地域・住宅物件情報】

新今宮駅（しんいまみやえき）は、大阪府大阪市浪速区にある西日本旅客鉄道・南海電気鉄道の駅。JR駅はアーバンネットワークエリアに入っている。なお、浪速区と西成区の境界付近に駅がある関係で、ほぼ同一の位置にありながら、駅の住所はJR駅は浪速区・南海駅は西成区となっている。

阪堺電気軌道の駅である南霞町駅（みなみかすみちょうえき）についてもここで記す。

この駅は、「新」の名を冠していながら「新」のついていない今宮駅よりもはるかに重要な駅として機能している珍しい例の一つでもある（似たような例として小田急電鉄の新百合ヶ丘駅があげられる）。

駅周辺
駅北東は、歓楽街である新世界。一方、駅南側は釜ヶ崎（かまがさき）とも呼ばれるあいりん地区である。JRのガードをくぐると、南北で雰囲気が一変する。またJR駅からでは、今宮戎神社への最寄駅となる。

* 通天閣
* ジャンジャン横丁
* フェスティバルゲート
* スパワールド
* 大阪府立今宮工業・工科高等学校
* 大阪府立今宮高等学校
* 国道25号・国道26号・国道43号
* 今宮戎神社
（Wikipedia 地域情報【南霞町駅（阪堺電気軌道阪堺線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション物件もきょうびは田舎暮らしブームや。ミニログハウス、スウェーデンハウスのマンション物件もひそかいなブームになっとりまんねん。なんちうか、ようみなはんいわはるとこのロハスライフ、スローライフブームもその要因になっとるようや。余計なお世話やけどマンション物件やったら福屋工務店、三交不動産動産やらなんやらを仲介するんもおすすめや。インターネットで探すんやったらやっぱり住宅情報ナビのようなサイトで検索するんがええや。マンション物件、中古マンション、中古一戸建ては新築住宅物件よりもいま人気になっとりまんねん。

マンション物件のモデルルームは室内を広く見せるために、間仕切り壁を外したり鏡を多用するケースも見られはります。マンションの基本となるプランと異なるマンションの間取りになっとる場合もあるんで、どこがちゃうんかをチェックしまひょ。マンションのモデルルームだけ扉が引き戸になっとることもおます。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所やらなんやらの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきまひょ。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマやったり日曜の昼間やったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいもんや。いずれオノレで確かめるとしたかて、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、
夜道の明るさや人通りやらなんやらを聞いておきまひょ。

マンション物件を購入するっちうとき一戸建てがええか、マンションがええかはけっこう悩みまんな。マンション都心回帰とで、中古物件マンション、新築マンションの独り勝ちともいえる状態が続いとったんやが、きょうびは様子が変わってきましたのや。都心部でマンションやのうて中古物件の一戸建てを買うんは至難の業でマンションがええちう人も多いや。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。それぞれのメリット・デメリットをよう考えてマンション購入しまひょ。

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