聖天坂駅（しょうてんさかえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【聖天坂駅（阪堺電気軌道阪堺線）周辺の地域・住宅物件情報】

聖天坂駅（しょうてんさかえき）は、大阪府大阪市西成区天神ノ森一丁目にある阪堺電気軌道阪堺線の停留場。

晴明通りを挟むようにホームが配置され、西側ホーム隣接道路の反対側は西成区岸里東一丁目となっている。

駅周辺
* 天神ノ森公園
* 天下茶屋公園
* 大阪市立晴明丘小学校
* 聖天山
（Wikipedia 地域情報【聖天坂駅（阪堺電気軌道阪堺線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション探しやったらリクルートの住宅情報ナビか、福屋工務店、三交不動産動産やらなんやらを仲介するんもおすすめや。マンションだけでなく新築マンション、中古マンションは新築一戸建て、中古一戸建て住宅物件よりもいま人気になっとりまんねん。マンションはいまお買い得に時代といえるでっしゃろ。

これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステンレスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。

きょうびではほとんど新築マンションちゃうかちうような中古マンション物件も増えてきとりまんねん。価格と住居年数からいてもいまは新築マンション物件より中古マンション物件の時代とちゃうでっしゃろか。ほんで東京23区、東京市部（八王子やらなんやら）、神奈川、横浜、川崎やらなんやらの首都圏よりもちーとばかし田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめやね。沖縄の中古
マンション物件も移住者が増えたことにより中古マンション物件購入を考えとる人が増えとりまんねん。

土地の持分が大きいマンションでは、建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っとる場合が多いもんや。建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられはります。購入する前に建て替え計画のことも検討しておくことをおすすめしまっせ。

ケツに、マンションの基本性能はどエライ大切なもんや。そやけど、マンションの基本性能ちうんは、外から見ただけでは、見えにくく、わかりにくいもんになっとりまんねん。マンションの基本性能が不十分の場合、どエライ住みにくいマンションになってまうでっしゃろ。購入を検討するんやったらマンションの基本性能をしっかり確認して判断するっちうことが大切になってきまんねん。

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